赠与合同可以撤销吗？合同纠纷律师来跟大家说说
2022-04-18
赠与合同可以撤销吗？合同纠纷律师来跟大家说说。
赠与合同是财产所有人将其财产赠与他人而签订的合同。赠与合同签订后，赠与人将财产转移给赠与人。赠与人等不动产需要办理产权变更登记的，赠与合同可以撤销吗？合同纠纷律师来跟大家说说。
1.赠与合同可以撤销吗？
《民法典》规定，赠与人在一定条件下可以解除赠与合同。比如，在产权转移之前，赠与人有权随意撤销，但赠与公证和公益赠与除外。
《我国民法典》
第六百五十八条赠与人可以在赠与的财产权转移前撤销赠与。
救灾、扶贫、助残等具有公益性和道德义务的赠与合同经过公证或者依法不可撤销的，不适用先行给付的规定。
第六百六十三条有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与。
(1)严重侵害捐赠人或者捐赠人近亲属合法权益的；
(2)对赠与人负有扶养义务而不履行的。
(3)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，应当自知道撤销原因之日起一年内行使。
2.赠与合同需要注意哪些法律问题？
合同纠纷律师说，赠与合同是双方的自由行为。在实践中，签订赠与合同应注意以下几点。
1.赠与合同的内容应当具体明确。赠与合同主要包括合同当事人、赠与财产的名称、财产现状、赠与合同的履行期限和方式、赠与是否附条件、违反赠与合同的责任以及争议解决方式。
2.站在赠与人的角度，如果赠与行为在财产交付或权利转移之前可能被撤销，建议不要对赠与合同进行公证。从公证难以撤销的赠与人的角度来看，如果赠与人担心在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，积极劝赠与人对赠与合同进行公证。
3.赠与人赠与财产时，对赠与人有一定要求的，可以作为赠与。如果受赠人不能满足受赠人提出的条件，或者赠与人的行为使赠与人不满意，赠与人可以毫不犹豫地拒绝履行赠与义务。
4.捐赠财产依法需要办理登记等手续时，应当约定相关手续。
5.赠与人在赠与合同中说明赠与财产的瑕疵。否则，给捐赠人造成损失的，由责任人承担。
赠与合同可以撤销吗？合同纠纷律师说，赠与的财产权利转移前，赠与人有权随意拆除，但赠与公证和公益赠与除外。受赠人不履行赠与合同义务的，受赠人也可以撤销赠与合同。
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